Estimation théorique
Allée des Grands Champs,36000 Châteauroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Grands Champs,36000-Châteauroux indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauroux (36044), comprenant 44996 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 870€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauroux (36044), comprenant 44996 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 870€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-08 | 61 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 69 | 131 | 65000€ | 942€ |
2023-03-24 | 57 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 67 | 131 | 81000€ | 1209€ |
2022-05-19 | 55 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 67 | 131 | 82000€ | 1224€ |
2019-10-15 | 23 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 67 | 132 | 92000€ | 1373€ |
2022-09-15 | 14 | ALL DES PRUNIERS | 4 | 68 | 129 | 109000€ | 1603€ |
2022-09-30 | 26 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 67 | 132 | 95000€ | 1418€ |
2019-09-27 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 3 | 58 | 102 | 46000€ | 793€ |
2023-03-17 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 3 | 58 | 102 | 77000€ | 1328€ |
2022-01-28 | 21 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 81 | 147 | 85000€ | 1049€ |
2020-06-20 | 3 | ALL DES TILLEULS | 5 | 85 | 144 | 81000€ | 953€ |
2020-11-27 | 21 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 72 | 131 | 75000€ | 1042€ |
2021-03-18 | 3 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 49 | 102 | 60000€ | 1224€ |
2020-06-13 | 10 | ALL DES ACACIAS | 3 | 47 | 102 | 67000€ | 1426€ |
2021-10-29 | 16 | ALL DES PLATANES | 4 | 70 | 131 | 94000€ | 1343€ |
2022-02-04 | 8 | ALL DES ERABLES | 4 | 67 | 131 | 95000€ | 1418€ |
2021-09-09 | 6 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 69 | 132 | 78000€ | 1130€ |
2021-09-17 | 2 | ALL DES TILLEULS | 4 | 67 | 136 | 89000€ | 1328€ |
2019-06-28 | 16 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 4 | 66 | 131 | 60000€ | 909€ |
2022-04-28 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 57 | 133 | 100000€ | 1754€ |
2021-08-05 | 24 | ALL DES PLATANES | 5 | 73 | 146 | 83000€ | 1137€ |
2022-04-05 | 21 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 60 | 102 | 87000€ | 1450€ |
2020-06-16 | 15 | ALL DES SAULES | 4 | 67 | 131 | 86000€ | 1284€ |
2019-10-29 | 15 | ALL DES LILAS | 4 | 72 | 131 | 103900€ | 1443€ |
2021-01-19 | 17 | ALL DES SAULES | 4 | 67 | 131 | 58000€ | 866€ |
2023-03-30 | 12 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 67 | 132 | 105000€ | 1567€ |
2020-12-08 | 23 | ALL DES SAULES | 4 | 67 | 131 | 60000€ | 896€ |
2021-09-04 | 10 | ALL DES ABRICOTIERS | 4 | 67 | 131 | 47000€ | 701€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DES MERISIERS | 3 | 47 | 102 | 60800€ | 1294€ |
2023-01-07 | 8 | ALL DES TROENES | 4 | 67 | 130 | 53000€ | 791€ |
2020-11-21 | 30 | ALL DES ACACIAS | 3 | 50 | 102 | 65000€ | 1300€ |
2023-03-07 | 192 | ALL DES TROENES | 4 | 67 | 130 | 73000€ | 1090€ |
2020-02-07 | 10 | RUE JULES CHAUVIN | 4 | 97 | 118 | 125000€ | 1289€ |
2020-03-06 | 32 | ALL DES LILAS | 4 | 67 | 130 | 115000€ | 1716€ |
2021-11-13 | 32 | ALL DES LILAS | 4 | 67 | 130 | 125000€ | 1866€ |
2022-05-07 | 6 | RUE JULES CHAUVIN | 3 | 75 | 287 | 125000€ | 1667€ |
2020-09-25 | 29 | ALL DES LILAS | 4 | 66 | 130 | 91400€ | 1385€ |
2022-01-14 | 21 | ALL DES PECHERS | 3 | 59 | 102 | 70000€ | 1186€ |
2019-07-05 | 240 | AV DE VERDUN | 2 | 60 | 198 | 46000€ | 767€ |
2020-09-23 | 7 | ALL DES PECHERS | 3 | 47 | 102 | 91000€ | 1936€ |
2023-06-27 | 232 | AV DE VERDUN | 3 | 63 | 535 | 102000€ | 1619€ |
2020-09-11 | 14 | ALL DES PECHERS | 4 | 67 | 131 | 97000€ | 1448€ |
2022-12-16 | 12 | ALL DES PECHERS | 4 | 66 | 131 | 115000€ | 1742€ |
2022-03-04 | 258 | AV DE VERDUN | 4 | 140 | 1354 | 145000€ | 1036€ |
2019-07-19 | 65 | ALL DES SAULES | 4 | 61 | 130 | 68000€ | 1115€ |
2019-06-27 | 8 | ALL DES PECHERS | 4 | 76 | 131 | 88000€ | 1158€ |
2021-04-17 | 228 | AV DE VERDUN | 3 | 79 | 247 | 108528€ | 1374€ |
2019-12-05 | 224 | AV DE VERDUN | 3 | 97 | 546 | 120000€ | 1237€ |
2020-12-31 | 69 | ALL DES SAULES | 3 | 65 | 130 | 93000€ | 1431€ |
2020-12-16 | 10 | ALL DES TILLEULS | 5 | 76 | 146 | 95000€ | 1250€ |
2022-01-06 | 25 | ALL DES TROENES | 4 | 72 | 130 | 120000€ | 1667€ |
2020-09-11 | 83 | ALL DES SAULES | 5 | 71 | 146 | 91000€ | 1282€ |
2022-09-20 | 12 | ALL DES MURIERS | 4 | 67 | 131 | 95000€ | 1418€ |
2022-01-14 | 43 | ALL DES LILAS | 5 | 91 | 130 | 117000€ | 1286€ |
2021-05-21 | 45 | ALL DES LILAS | 4 | 70 | 130 | 95000€ | 1357€ |
2019-07-16 | 263 | AV DE VERDUN | 8 | 154 | 351 | 151000€ | 981€ |
2019-09-28 | 54 | ALL DES ACACIAS | 3 | 51 | 102 | 78000€ | 1529€ |
2019-12-05 | 144 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 61 | 204 | 45000€ | 738€ |
2021-07-01 | 33 | ALL DES GLYCINES | 3 | 47 | 102 | 85000€ | 1809€ |
2020-08-03 | 58 | ALL DES ACACIAS | 3 | 47 | 102 | 61000€ | 1298€ |
2022-08-03 | 35 | ALL DES GLYCINES | 4 | 47 | 102 | 98100€ | 2087€ |
2020-10-23 | 45 | AV ANDRE LE NOTRE | 6 | 159 | 99 | 180000€ | 1132€ |
2021-09-30 | 229 | AV DE VERDUN | 3 | 69 | 219 | 125000€ | 1812€ |
2020-04-09 | 227 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 108 | 103000€ | 1873€ |
2021-12-10 | 44 | ALL DES GLYCINES | 4 | 68 | 131 | 73000€ | 1074€ |
2019-12-28 | 30 | RUE EDMOND AUGRAS | 4 | 86 | 339 | 90000€ | 1047€ |
2021-01-21 | 33 | RUE EDMOND AUGRAS | 3 | 64 | 426 | 75000€ | 1172€ |
2019-10-01 | 40 | ALL DES PLATANES | 4 | 67 | 133 | 70000€ | 1045€ |
2022-07-11 | 19 | RUE EDMOND AUGRAS | 6 | 130 | 237 | 153000€ | 1177€ |
2021-02-27 | 11 | ALL DES FOUGERES | 4 | 67 | 138 | 55000€ | 821€ |
2022-04-15 | 121 | AV JOHN KENNEDY | 9 | 167 | 413 | 223000€ | 1335€ |
2023-03-03 | 7 | ALL DES ORMES | 4 | 65 | 133 | 66000€ | 1015€ |
2021-01-16 | 20 | RUE EDMOND AUGRAS | 4 | 103 | 720 | 118000€ | 1146€ |
2023-05-11 | 20 | RUE EDMOND AUGRAS | 4 | 103 | 720 | 200000€ | 1942€ |
2020-01-21 | 293 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 850 | 153000€ | 1275€ |
2021-09-10 | 10 | RUE EDMOND AUGRAS | 5 | 72 | 132 | 136600€ | 1897€ |
2019-05-23 | 22 | RUE FRANCOIS HERVIER | 5 | 89 | 342 | 129000€ | 1449€ |
2020-12-31 | 22 | RUE FRANCOIS HERVIER | 5 | 89 | 342 | 150000€ | 1685€ |
2020-05-15 | 8 | ALL DES FRENES | 4 | 47 | 130 | 46750€ | 995€ |
2022-03-25 | 8 | RUE FRANCOIS HERVIER | 4 | 93 | 454 | 100000€ | 1075€ |
2023-01-31 | 5 | RUE EDMOND AUGRAS | 5 | 110 | 161 | 123400€ | 1122€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DE SCROUZE | 4 | 75 | 244 | 75000€ | 1000€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DE SCROUZE | 5 | 90 | 386 | 156000€ | 1733€ |
2022-08-30 | 57 | RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU | 4 | 136 | 318 | 187000€ | 1375€ |
2019-07-19 | 60 | ALL DES PLATANES | 4 | 70 | 456 | 115000€ | 1643€ |
2019-06-20 | 19 | RUE DES TAMARIS | 4 | 74 | 217 | 74000€ | 1000€ |
2021-06-03 | 204 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 335 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES TAMARIS | 4 | 74 | 236 | 74000€ | 1000€ |
2021-09-10 | 210 | AV DE VERDUN | 4 | 82 | 194 | 120000€ | 1463€ |
2021-10-22 | 61 | RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU | 2 | 55 | 272 | 82000€ | 1491€ |
2019-05-14 | 106 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 102 | 600 | 95000€ | 931€ |
2019-07-05 | 11 | RUE DES TAMARIS | 5 | 89 | 393 | 79000€ | 888€ |
2019-07-02 | 32 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 445 | 150000€ | 1974€ |
2022-05-27 | 33 | RUE DES TAMARIS | 4 | 73 | 204 | 73500€ | 1007€ |
2019-10-05 | 7 | RUE DES TAMARIS | 4 | 74 | 217 | 74000€ | 1000€ |
2020-10-20 | 42 | RUE DE SCROUZE | 3 | 66 | 105 | 70000€ | 1061€ |
2021-01-22 | 39 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 89 | 425 | 150000€ | 1685€ |
2020-07-04 | 5 | RUE DES TAMARIS | 4 | 74 | 217 | 74000€ | 1000€ |
2022-09-21 | 48 | RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU | 4 | 64 | 751 | 60000€ | 938€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 74 | 264 | 74000€ | 1000€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES TAMARIS | 5 | 89 | 348 | 79000€ | 888€ |
2021-12-21 | 22 | RUE CHARLIER | 5 | 93 | 497 | 175000€ | 1882€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DES TAMARIS | 5 | 89 | 399 | 79000€ | 888€ |
2019-11-21 | 8 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 69 | 400 | 145000€ | 2101€ |
2021-08-17 | 312 | AV DE VERDUN | 3 | 78 | 357 | 141000€ | 1808€ |
2023-02-25 | 69 | RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU | 4 | 65 | 229 | 51000€ | 785€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DES SERINGAS | 4 | 74 | 320 | 74000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 187 | AV DE VERDUN | 4 | 92 | 141 | 144000€ | 1565€ |
2020-09-19 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 127 | 544 | 200000€ | 1575€ |
2021-03-13 | 192 | AV DE VERDUN | 5 | 106 | 525 | 139000€ | 1311€ |
2022-12-28 | 45 | RUE DE SCROUZE | 1 | 33 | 27 | 56000€ | 1697€ |
2021-06-25 | 47 | RUE DE SCROUZE | 2 | 31 | 47 | 35000€ | 1129€ |
2020-08-13 | 318 | AV DE VERDUN | 5 | 93 | 569 | 142000€ | 1527€ |
2020-03-24 | 9 | RUE DES SERINGAS | 5 | 109 | 336 | 143000€ | 1312€ |
2020-05-15 | 179 | AV DE VERDUN | 4 | 100 | 535 | 190000€ | 1900€ |
2023-05-11 | 74 | ALL DES PLATANES | 2 | 50 | 154 | 110000€ | 2200€ |
2019-08-29 | 320 | AV DE VERDUN | 4 | 113 | 1568 | 147000€ | 1301€ |
2022-07-28 | 86 | AV JOHN KENNEDY | 7 | 160 | 557 | 225000€ | 1406€ |
2020-05-18 | 18 | RUE SAINT JEAN BOSCO | 5 | 110 | 341 | 190000€ | 1727€ |
2022-08-25 | 36 | RUE CHARLIER | 5 | 120 | 491 | 253250€ | 2110€ |
2020-03-06 | 72 | RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU | 3 | 46 | 402 | 68000€ | 1478€ |
2022-09-30 | 20 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 66 | 246 | 87000€ | 1318€ |
2022-07-22 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 170 | 452 | 100000€ | 588€ |
2019-11-08 | 28 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 69 | 269 | 74500€ | 1080€ |
2020-03-13 | 88 | ALL DES PLATANES | 3 | 80 | 1047 | 128000€ | 1600€ |
2019-07-23 | 79 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 90 | 153 | 129000€ | 1433€ |
2023-01-17 | 79 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 90 | 153 | 151500€ | 1683€ |
2020-05-19 | 85 | RUE GENDARME PATRICE COMBOLIAU | 5 | 78 | 267 | 124000€ | 1590€ |
2021-01-14 | 44 | RUE CHARLIER | 2 | 47 | 491 | 76000€ | 1617€ |
2020-02-26 | 76 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 93 | 353 | 82500€ | 887€ |
2021-10-27 | 75 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 69 | 160 | 132000€ | 1913€ |
2019-08-17 | 19 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 107 | 408 | 112500€ | 1051€ |
2021-10-09 | 8 | ALL DES ROSIERS | 4 | 67 | 301 | 113000€ | 1687€ |
2022-11-08 | 68 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 90 | 413 | 105000€ | 1167€ |
2022-09-30 | 45 | RUE BERNARD NAUDIN | 6 | 130 | 700 | 100000€ | 769€ |
2023-03-03 | 45 | RUE BERNARD NAUDIN | 6 | 130 | 700 | 115000€ | 885€ |
2022-11-17 | 15 | RUE VICTOR LALOUX | 4 | 84 | 320 | 158900€ | 1892€ |
2022-04-13 | 32 | RUE SAINT-JEAN-BOSCO | 4 | 73 | 248 | 137800€ | 1888€ |
2019-06-29 | 38 | RUE SAINT JEAN BOSCO | 5 | 96 | 201 | 98000€ | 1021€ |
2021-09-17 | 49 | RUE PERARD | 3 | 66 | 254 | 85000€ | 1288€ |
2023-01-07 | 63 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 61 | 276 | 80000€ | 1311€ |
2020-10-29 | 40 | RUE BERNARD NAUDIN | 4 | 90 | 280 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-17 | 40 | RUE BERNARD NAUDIN | 4 | 90 | 280 | 186000€ | 2067€ |
2023-04-04 | 51 | RUE BERNARD NAUDIN | 3 | 69 | 493 | 80000€ | 1159€ |
2021-07-10 | 44 | RUE SAINT-JEAN-BOSCO | 4 | 99 | 664 | 140000€ | 1414€ |
2019-07-03 | 45 | RUE SAINT JEAN BOSCO | 4 | 72 | 215 | 72000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 44 | RUE BERNARD NAUDIN | 6 | 124 | 280 | 115000€ | 927€ |
2020-08-20 | 1 | RUE RAOUL ADAM | 4 | 82 | 576 | 149000€ | 1817€ |
2019-06-19 | 47 | RUE SAINT JEAN BOSCO | 4 | 66 | 208 | 64000€ | 970€ |
2022-07-26 | 13 | RUE PERARD | 3 | 91 | 159 | 124503€ | 1368€ |
2021-04-21 | 57 | RUE BERNARD NAUDIN | 4 | 81 | 274 | 155000€ | 1914€ |